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黃石地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)

文章作者：聞達(dá)咨詢(xún) 發(fā)布時(shí)間：12/6/2023 11:10:37 AM瀏覽量：273


黃石地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)由湖北聞達(dá)專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)，絕對(duì)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，保證項(xiàng)目100%的順利通過(guò)！??！

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黃石地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)編寫(xiě)范文目錄


一、房地產(chǎn)項(xiàng)目總論

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、承辦單位概況
3、擬建地點(diǎn)：
4、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：
5、建設(shè)年限：
6、房地產(chǎn)項(xiàng)目概算投資：
7、效益分析：
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)條件分析
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目資源條件評(píng)價(jià)
三、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析
1、發(fā)展規(guī)劃分析
2、產(chǎn)業(yè)政策分析
3、行業(yè)準(zhǔn)入分析
四、市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查
（一）擬建房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
（三）房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查
（四）房地產(chǎn)項(xiàng)目替代產(chǎn)品調(diào)查
（五）房地產(chǎn)項(xiàng)目專(zhuān)題研究調(diào)查
（六）國(guó)外房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)
（一）國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
（三）價(jià)格預(yù)測(cè)
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略
（一）推銷(xiāo)方式
1. 投資者分成
2．企業(yè)自銷(xiāo)
3．國(guó)家部分收購(gòu)
4．經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析
（二）推銷(xiāo)措施
（三）促銷(xiāo)價(jià)格制度
（四）產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)
4、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
（一）產(chǎn)品方案
1．列出產(chǎn)品名稱(chēng)
2．產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)
（二）建設(shè)規(guī)模
5、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)
五、房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
（一）技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）
2、工藝流程
（二）主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型（列出清單表）
2、主要設(shè)備來(lái)源
（三）工程方案
六、房地產(chǎn)項(xiàng)目效益分析
（一）經(jīng)濟(jì)效益
1、銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）
2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）
3、利潤(rùn)與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤(rùn)率
（二）社會(huì)效益
七、房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目資金籌措
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資使用計(jì)劃
（一）投資使用計(jì)劃
（二）借款償還計(jì)劃
4、房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定
（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明
（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定
5、房地產(chǎn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費(fèi)用
（三）折舊及攤銷(xiāo)
（四）工資及福利費(fèi)用
（五）修理費(fèi)
（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用
（七）其他費(fèi)用
（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用
（九）總成本費(fèi)用
6、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷(xiāo)售收入
（二）銷(xiāo)售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
7、損益及利潤(rùn)分配估算
8、現(xiàn)金流估算
（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算
（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算
9、不確定性分析
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
八、結(jié)論
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦方案的總體描述
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
1．優(yōu)點(diǎn)
2．存在問(wèn)題
3．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)
九、附件