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2014年3月，武漢聞達(dá)成功編制完成武漢農(nóng)產(chǎn)品集散中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以下是相關(guān)內(nèi)容簡(jiǎn)介：

建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要有農(nóng)產(chǎn)品物流園、農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、綜合服務(wù)區(qū)。其中：
農(nóng)產(chǎn)品物流園主要包括農(nóng)產(chǎn)品交易展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、公共服務(wù)區(qū)和“大廚房”農(nóng)產(chǎn)品分揀加工區(qū)。
農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園包括農(nóng)產(chǎn)品初加工、深加工、特種農(nóng)產(chǎn)品加工及專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、其他相關(guān)設(shè)施等。
綜合服務(wù)區(qū)主要建設(shè)生活服務(wù)配套、商貿(mào)服務(wù)配套、公共服務(wù)配套設(shè)施，保障園區(qū)生活、商貿(mào)等各項(xiàng)需求。
武漢農(nóng)產(chǎn)品集散中心是以農(nóng)產(chǎn)品物流園為核心，結(jié)合農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園打造“產(chǎn)地+市場(chǎng)+工廠+物流+服務(wù)”的國(guó)際一流農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái)、信息平臺(tái)、流通平臺(tái)和農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口平臺(tái)。
本項(xiàng)目采用整體規(guī)劃、分期投資建設(shè)思路，有效保證項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目總用地面積2800140m2（折合4200畝），其中代征地面積525670m2（折合789畝），凈用地面積2274470m2（折合3412畝）?？偨ㄖ娣e3331885m2，其中蔬菜交易區(qū)81943m2，水果交易區(qū)82040m2，大宗糧油區(qū)91131m2，冷庫(kù)及凍品交易區(qū)98620m2，干貨交易區(qū)94526m2，中央大廚房168158m2，水產(chǎn)品交易區(qū)48716m2，配送區(qū)68214m2，物流區(qū)95000m2，農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)企業(yè)中心563694m2，農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)區(qū)236402m2，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)583718m2，生活配套區(qū)382544m2，法國(guó)風(fēng)情國(guó)際街區(qū)552014m2，電子商貿(mào)區(qū)185165m2。建筑占地面積1288064m2，建筑密度56.63%，容積率1.46，綠地率15.00%。停車位2000個(gè)。項(xiàng)目滾動(dòng)開發(fā)、分四期建設(shè)。其中：
一期總用地面積858004.29m2（折合1287畝）。總建筑面積312800m2，其中水果交易區(qū)82040m2，蔬菜交易區(qū)81943m2，物流區(qū)78850m2，生活配套區(qū)69967m2。
二期總用地面積610669.72m2（折合916畝）?？偨ㄖ娣e577851m2，其中大宗糧油區(qū)91131m2，干貨交易區(qū)94526m2，配送區(qū)68214m2，生活配套區(qū)155822m2，中央大廚房168158m2。
三期總用地面積1002671.68m2（折合1504畝）?？偨ㄖ娣e1012090m2，其中水產(chǎn)品交易區(qū)48716m2，電子商貿(mào)區(qū)185165m2，冷庫(kù)及凍品交易區(qū)98620m2，物流區(qū)16150m2，生活配套區(qū)99745m2，農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)企業(yè)中心563694m2。
四期總用地面積328794.31m2（折合493畝）?？偨ㄖ娣e1429144m2，其中農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)區(qū)236402m2，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)583718m2，法國(guó)風(fēng)情國(guó)際街區(qū)552014m2，生活配套區(qū)57010m2。
項(xiàng)目建成后，交易區(qū)、物流區(qū)及配套設(shè)施全部出租，年租賃收入可達(dá)397819.69萬元。項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易量400萬噸，年交易額180億元，年平均利稅總額超6億元。項(xiàng)目建成后將成為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系示范型集散中心。

總投資及資金籌措
項(xiàng)目總投資808380.35萬元，資金來源為銀行貸款150000萬元，企業(yè)自籌資金658380.35萬元。

建設(shè)期
項(xiàng)目建設(shè)期8年，計(jì)劃2013年11月開工建設(shè)，2021年10月全部完工。項(xiàng)目滾動(dòng)開發(fā)、分四期實(shí)施。其中：
一期建設(shè)期2年，計(jì)劃2013年11月開工建設(shè)，2015年10月建成并投入運(yùn)營(yíng)；
二期建設(shè)期2年，計(jì)劃2015年11月開工建設(shè)，2017年10月建成并投入運(yùn)營(yíng)；
三期建設(shè)期2年，計(jì)劃2017年11月開工建設(shè)，2019年10月建成并投入運(yùn)營(yíng)；
四期建設(shè)期2年，計(jì)劃2019年11月開工建設(shè)，2021年10月建成并投入運(yùn)營(yíng)。

1、編制單位：武漢聞達(dá)偉業(yè)咨詢有限公司

2、聯(lián)系方式：15994228318 萬經(jīng)理、18627775700 林經(jīng)理
3、傳　真：027-85600618

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